鄭州超九成新建小區(qū)有廣告進(jìn)駐市場(chǎng)已趨于飽和

2014-09-03 08:37 來(lái)源：大河網(wǎng)—河南商報(bào)

[摘要] 昨天，商報(bào)關(guān)注了小區(qū)廣告之后，很多讀者打來(lái)熱線發(fā)表觀點(diǎn)、提供線索。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，在鄭州，小區(qū)廣告投放已經(jīng)接近飽和，尤其是樓宇廣告，“新建小區(qū)覆蓋率在九成以上，能進(jìn)的都已經(jīng)進(jìn)入了。

　　昨天，商報(bào)關(guān)注了小區(qū)廣告之后，很多讀者打來(lái)熱線發(fā)表觀點(diǎn)、提供線索。

　　根據(jù)讀者反饋，昨天，商報(bào)記者走訪了20多個(gè)小區(qū)，相比于西邊的老城區(qū)，東邊的新建小區(qū)更受廣告商青睞。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，在鄭州，小區(qū)廣告投放已經(jīng)接近飽和，尤其是樓宇廣告，“新建小區(qū)覆蓋率在九成以上，能進(jìn)的都已經(jīng)進(jìn)入了?！?/font>

　　討論

　　小區(qū)內(nèi)該不該設(shè)置廣告?

　　觀點(diǎn)1

　　可以經(jīng)營(yíng)但要公開(kāi)透明

　　昨天一大早，隆福國(guó)際小區(qū)的業(yè)主王先生就給商報(bào)記者打來(lái)電話，“小區(qū)廣告也是一種經(jīng)濟(jì)形式，無(wú)可厚非?！钡J(rèn)為物業(yè)擅自進(jìn)行廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是對(duì)業(yè)主的極大不尊重：未經(jīng)業(yè)主同意，招租廣告位的行為規(guī)范嗎?

　　“最重要的一點(diǎn)，出租廣告位的收入怎么算，我們可是有公攤面積的。有廣告了，卻不給個(gè)明確說(shuō)法。”二七區(qū)濱河名家小區(qū)毛先生說(shuō)，他曾兩度把栽廣告牌的工人攆出小區(qū)。

　　此外，昨天給商報(bào)記者致電的數(shù)十位市民，居住在鄭州各個(gè)區(qū)域，他們都表示不知道自己小區(qū)廣告運(yùn)作情況，“希望商報(bào)記者來(lái)幫我們打聽(tīng)一下。”

　　觀點(diǎn)2

　　多一事不如少一事

　　“小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，也沒(méi)人愿意去問(wèn)問(wèn)物業(yè)到底是咋回事，多一事不如少一事。不過(guò)鄰居聊天時(shí)，也有人對(duì)小區(qū)里設(shè)置廣告牌有意見(jiàn)?！焙胶Ｂ肺磥?lái)路口附近一小區(qū)業(yè)主喬女士說(shuō)。

　　隨后，商報(bào)記者采訪了該小區(qū)10多位業(yè)主，他們均表示對(duì)設(shè)置廣告牌的收益去向不了解，還有居民認(rèn)為只要廣告內(nèi)容既不對(duì)兒童產(chǎn)生不良影響，又不影響自己的正常通行，就沒(méi)必要去深究?！拔以缌?xí)以為常了?！币晃粯I(yè)主說(shuō)。

　　觀點(diǎn)3

　　設(shè)置廣告能補(bǔ)貼成本

　　在一些物業(yè)公司看來(lái)，廣告收入可以用來(lái)彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)造成的虧損。

　　二七區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處一名邢姓負(fù)責(zé)人稱，據(jù)他所知，鄭州很多小區(qū)物業(yè)并不怎么賺錢(qián)，廣告收入包括其他公共用地收入都被用來(lái)“補(bǔ)貼成本”。

　　“物業(yè)費(fèi)不上漲，物業(yè)的運(yùn)營(yíng)壓力較大?！痹撠?fù)責(zé)人稱，該小區(qū)房屋建筑面積約33000平方米，每年收取的物業(yè)費(fèi)才30多萬(wàn)元，而每年公共區(qū)域水電費(fèi)就需要20萬(wàn)元左右，“小區(qū)廣告每年的收入是1萬(wàn)多元，用于彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)?！?/font>

　　走訪

　　鄭西

　　新老小區(qū)差別大

　　在興華南街5號(hào)院，小區(qū)入口一條約30米的道路上，設(shè)置了4塊廣告牌。廣告牌的下半部分為消防安全知識(shí)，上半部分為醫(yī)院或藥品廣告。

　　興華南街3號(hào)院是2010年交房的新小區(qū)，廣告牌的數(shù)量明顯要多一些。小區(qū)的門(mén)衛(wèi)室上方，一家鋼琴培訓(xùn)學(xué)校和一家汽車美容會(huì)所的廣告醒目，門(mén)衛(wèi)室的左側(cè)還懸掛有一家律師事務(wù)所的牌子。

　　進(jìn)入小區(qū)，道路旁的綠化帶里設(shè)置有汽車品牌的燈箱廣告，兩側(cè)燈桿上還各懸掛有兩個(gè)條幅式廣告。走進(jìn)一個(gè)單元，電梯口懸掛著的一塊LED，正在播放一些網(wǎng)站、酒品的廣告。電梯內(nèi)，墻上都貼有廣告。

　　商報(bào)記者走訪了中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)和管城回族區(qū)的13個(gè)小區(qū)，其中有11個(gè)小區(qū)有廣告牌，沒(méi)有設(shè)置廣告牌的小區(qū)都屬于老舊小區(qū)。此外，每個(gè)小區(qū)廣告牌的數(shù)量和密度也不盡相同。這11個(gè)小區(qū)中，建成時(shí)間最晚的興華南街3號(hào)院的廣告牌數(shù)量及密度較高于其他小區(qū)。

　　鄭東

　　門(mén)禁擋不住廣告牌

　　鄭東新區(qū)多為新建小區(qū)，規(guī)劃和管理相較于西區(qū)更為科學(xué)。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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